• €445.000 LEGG. TRATTABILI !!!
• Posizione: Civitella in Val di Chiana
• Dimensione : 200 + 100 /m²
• Vani : 8 + ANNESSO MQ 100
• Bagni : 3
• Garage : SI MQ 100
• Piano : 3 LIVELLI

Vendita

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NOVITA’ ESTATE 2022 !!! MUGLIANO – VICIOMAGGIO, ZONA PREGIATA E PANORAMICA VENDESI STUPENDA E NUOVA VILLA PADRONALE CON RIFINITURE DI ALTO PREGIO (VEDI FOTO ILLUSTRATIVE), COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NELL’ ANNO 2005 SU TRE LIVELLI PER UN TOTALE DI MQ 200 (VANI 8), COSI’ COMPOSTA:

• PIANO TERRA: SPAZIOSO INGRESSO CON LOGGIATO, AMPIO SALONE / SOGGIORNO CON CAMINO A LEGNA FUNZIONANTE, FINESTRONE CON ACCESSO AL GRANDE LOGGIATO CHE PORTA AL PARCO PRIVATO DELLA VILLA, STUPENDA CUCINA SINGOLA IN MURATURA CON ACCESSO AL SECONDO LOGGIATO ESTERNO, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, ELEGANTISSIMO DOPPIO BAGNO CON FINESTRA, DOCCIA IDROMASSAGGIO E VASCA IDROMASSAGGIO CON RIFINITURE DI ALTISSIMO LUSSO (VEDI SOPRA FOTO ILLUSTRATIVE) E RIPOSTIGLIO.

• PIANO PRIMO: ACCESSIBILE DA ELEGANTE SCALINATA INTERNA IN LEGNO MASSELLO, SPAZIOSA TERZA CAMERA MATRIMONIALE O STANZA ADIBITA AD UFFICIO, AMPIO BAGNO CON DOCCIA IDROMASSAGGIO E FINEMENTE RIFINITO CON MATERIALI DI ALTO PREGIO, SOFFITTA E GRANDE TERRAZZONE CON VISTA PANORAMICA.

• PIANO INTERRATO: ACCESSIBILE DA ELEGANTE SCALINATA INTERNA IN LEGNO MASSELLO, STUPENDA TAVERNA/CANTINA CON SECONDO CAMINO A LEGNA E PREDISPOSIZIONE PER LA SECONDA CUCINA, CENTRALE TERMICA, LAVANDERIA E DISPENSA. LA TAVERNA E’ ACCESSIBILE ANCHE CON INGRESSO INDIPENDENTE ESTERNO (VEDI FOTO ILLUSTRATIVE).

• ESTERNO: DOPPIO INGRESSO PADRONALE CON DUE CANCELLI IN FERRO BATTUTO AUTOMATICI, GRANDISSIMO ED ELEGANTISSIMO PARCO DI MQ  9.000 CIRCA CON AMPIO MURO DI RECINZIONE DI ALTO LUSSO, COMPOSTO DA CEMENTO ARMATO E RIVESTITO CON PIETRA SERENA, INTERNAMENTE IMMESSE NEL MURO A DISTANZA DI CIRCA TRE METRI PLAFONIERE DI ILLUMINAZIONE SU TUTTO IL PERIMETRO, PREDISPOSIZIONE DI UNA GRANDE PISCINA NELLA PARTE CENTRALE DEL PARCO, TRE PROFONDI POZZI DI NUOVA COSTRUZIONE, BARBEQUE CON FORNO IN MURATURA E FUNZIONANTI E CURATA  E GRANDE PINETA.

• ANNESSO CONDONATO (C/6) (SFRUTTATO COME SECONDA ABITAZIONE): SPAZIOSO E NUOVO ANNESSO DI MQ 100 CIRCA SU UN UNICO LIVELLO CON RIFINITURE DI ALTO PREGIO, OLTRE DOPPIO INGRESSO CON ACCESSO ALLA GRANDE PINETA (VEDI FOTO ILLUSTRATIVE) E AL RESEDE PRIVATO. POSSIBILITA’ DI ESSERE INDIPENDENTI DALL’ABITAZIONE ALL’ANNESSO, IN QUANTO CI SONO DUE ENTRATE SINGOLE.

LA VILLA HA DISPONIBILITA’ IMMEDIATA, ABITABILE DA SUBITO IN QUANTO RISTRUTTURATA NELL’ANNO 2005 !!!

GRANDISSIMA OCCASIONE !!! PREZZO SPECIALE AD € 445.000 LEGGERMENTE TRATTABILI PRESSO LA NOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE SITA A CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (AREZZO), PIEVE AL TOPPO, VIA ARETINA NORD 32.

INFO: 0575498628 – – – GIANFRANCO 3358132897 – – – RICCARDO 3332968418.

ATTESTAZIONE PRESTAZIONE ENERGETICA  TIPO “D”

Caratteristiche

• Annessi Agricoli
• Arredato
• Cantina
• Condizionatore
• Garage
• Giardino
• Non Arredato
• Parzialmente Arredato
• Piscina
• Posto Auto
• Ripostiglio
• Riscaldamento indipendente
• Terrazzo
• Terreno Agricolo